Uranus Alle 9

Villa · 122 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.327 kr/m².4.405.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.158.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,53 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	233 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	334 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	212 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	414 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	228 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	428 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	692 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Christen Kolds Alle 4 2770 Kastrup	122 m²	787 m	22-07-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Løjtegårdshaven 5 2770 Kastrup	126 m²	547 m	02-10-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	565 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu