Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lindevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.922 kr/m².1.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.410.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden sep. 2012
192k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.170.000 kr.I dag · vores estimat1.410.989 kr.Markedet · 1992599.330 kr.Markedet · 1993391.280 kr.Markedet · 1994266.888 kr.Markedet · 1995594.366 kr.Markedet · 1996538.594 kr.Markedet · 1997511.584 kr.Markedet · 1998727.664 kr.Markedet · 1999557.720 kr.Markedet · 2000983.456 kr.Markedet · 20011.051.492 kr.Markedet · 2002828.258 kr.Markedet · 2003988.566 kr.Markedet · 2004478.296 kr.Markedet · 20051.510.662 kr.Markedet · 20061.145.224 kr.Markedet · 20071.420.726 kr.Markedet · 20081.364.224 kr.Markedet · 20091.321.008 kr.Markedet · 20101.502.340 kr.Markedet · 20111.097.628 kr.Markedet · 20121.148.290 kr.Markedet · 20131.421.018 kr.Markedet · 2014236.082 kr.Markedet · 20151.576.800 kr.Markedet · 2016931.918 kr.Markedet · 2017578.452 kr.Markedet · 2018754.090 kr.Markedet · 20191.239.832 kr.Markedet · 2020960.242 kr.Markedet · 20211.252.388 kr.Markedet · 20221.232.240 kr.Markedet · 20231.265.382 kr.Markedet · 20241.132.814 kr.Markedet · 20251.123.032 kr.Markedet · 20261.605.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²23 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²276 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²388 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²491 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²77 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²143 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²608 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²420 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²312 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²397 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden