Markvejen 52, Ellinge Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.735 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 84 m².2.219.028 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.288.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,81 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel446.250 kr.
Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	345 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	180 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	153 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	283 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	329 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	258 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	221 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	774 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	778 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	881 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu