Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tronkærvej 227

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.053 kr/m².5.006.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.451.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,86 pct. siden okt. 2012
324k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat5.451.580 kr.Markedet · 1992892.608 kr.Markedet · 1993796.416 kr.Markedet · 1994882.624 kr.Markedet · 1995880.512 kr.Markedet · 19961.238.784 kr.Markedet · 1997324.288 kr.Markedet · 1998389.376 kr.Markedet · 19991.497.792 kr.Markedet · 20001.377.792 kr.Markedet · 20011.423.680 kr.Markedet · 20021.570.368 kr.Markedet · 20032.586.048 kr.Markedet · 2004706.560 kr.Markedet · 20052.018.304 kr.Markedet · 20062.298.240 kr.Markedet · 20072.488.512 kr.Markedet · 20082.087.040 kr.Markedet · 20092.358.336 kr.Markedet · 20101.556.736 kr.Markedet · 20112.278.464 kr.Markedet · 20123.141.888 kr.Markedet · 20132.881.344 kr.Markedet · 20142.661.312 kr.Markedet · 20152.896.512 kr.Markedet · 20162.567.040 kr.Markedet · 20172.833.344 kr.Markedet · 20183.419.328 kr.Markedet · 20192.900.160 kr.Markedet · 20203.870.912 kr.Markedet · 20214.678.272 kr.Markedet · 20225.135.040 kr.Markedet · 20234.634.496 kr.Markedet · 20244.560.000 kr.Markedet · 20254.546.752 kr.Markedet · 20264.877.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²57 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²136 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²239 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²323 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²346 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²
Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup		181 m²317 m27-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²871 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²362 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²627 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²860 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden