Gammel Sognevej 20

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.376 kr/m².1.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 6.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.123 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 965.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte810.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	331 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Gammel Sognevej 18 5771 Stenstrup	89 m²	23 m	31-08-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	373 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	373 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	6.175 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	541 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	339 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	620 m	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	346 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	506 m	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	737 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu