J Weinkouffsvej 9

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.461.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 9.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering1.840.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,95 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	28 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	60 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	265 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	208 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	548 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	707 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	458 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	295 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	841 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	480 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu