Snaven 1

Fritidshus · 83 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.518 kr/m².3.394.623 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnaven gns: 39.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.220.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,04 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	77 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	99 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	60 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	457 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	94 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	313 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	221 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	131 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	440 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	550 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu