Skadebakken 14, Ramløse

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.350 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 3350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 172 m².4.115.788 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.983.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,66 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	584 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	500 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,5 km	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,4 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	1,6 km	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	460 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	1,4 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	1,7 km	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,6 km	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,6 km	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu