Maglehøjvej 143

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.299 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.932 kr/m².1.179.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,45 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 638.239 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte638.239 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	1,9 km	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	2,1 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Tryghusvej 7 4900 Nakskov	194 m²	2,3 km	27-04-2024	1.150.000 kr.	5.928 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	2,5 km	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	2,5 km	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	1,5 km	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	376 m	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	1,6 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Fjordvænget 2 4900 Nakskov	150 m²	1,5 km	30-07-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Fuglsangvej 2 4900 Nakskov	161 m²	2,0 km	08-12-2025	930.000 kr.	5.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu