Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gyvelvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.935 kr/m².6.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 43.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.655.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,81 pct. siden jul. 2012
861k2,4M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20122.350.000 kr.31. aug. 20242.430.661 kr.I dag · vores estimat6.655.316 kr.Markedet · 1992910.776 kr.Markedet · 19931.051.201 kr.Markedet · 19941.222.862 kr.Markedet · 19951.210.258 kr.Markedet · 19961.313.556 kr.Markedet · 19971.403.154 kr.Markedet · 19981.772.917 kr.Markedet · 19991.975.677 kr.Markedet · 20002.014.585 kr.Markedet · 20011.781.822 kr.Markedet · 20022.226.250 kr.Markedet · 20032.158.161 kr.Markedet · 20042.409.282 kr.Markedet · 20052.599.301 kr.Markedet · 20063.856.961 kr.Markedet · 20073.672.148 kr.Markedet · 20083.430.069 kr.Markedet · 20092.972.078 kr.Markedet · 20102.807.404 kr.Markedet · 20113.119.764 kr.Markedet · 20123.260.737 kr.Markedet · 20132.564.777 kr.Markedet · 20143.363.761 kr.Markedet · 20152.916.456 kr.Markedet · 20163.617.485 kr.Markedet · 20173.759.143 kr.Markedet · 20183.654.749 kr.Markedet · 20193.906.555 kr.Markedet · 20204.559.908 kr.Markedet · 20215.060.917 kr.Markedet · 20224.995.568 kr.Markedet · 20234.581.417 kr.Markedet · 20245.832.912 kr.Markedet · 20255.715.503 kr.Markedet · 20266.233.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.430.661 kr.
I dag · vores estimat
6.655.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte2.430.661 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²113 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²130 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²228 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²436 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²397 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²488 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²666 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²180 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²427 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²635 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden