Reinholdts Bakke 52

Villa · 141 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².1.701.000 kr.
2Vores vurdering1.790.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,63 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	42 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	327 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	330 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	170 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	500 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	558 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	228 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	247 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	626 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	565 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu