Bellmansvej 1C, Lind

Rækkehus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 227 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 404 m²
Bebygget areal: 404 m²
Grundareal: 227 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 63 m².1.241.856 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.108.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg: 615.000 kr.
14. jul. 2012 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2004jan.Ejerskifte615.000 kr.
1996okt.Ejerskifte450.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	6 m	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	300 m	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	2,7 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	2,9 km	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Holmegårdvej 33C, Lind 7400 Herning	96 m²	167 m	25-01-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	3,7 km	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	3,6 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Ingridsvej 21, Lind 7400 Herning	100 m²	418 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	3,6 km	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Ingridsvej 27, Lind 7400 Herning	100 m²	432 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu