Rønnevej 9

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².2.173.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 16.784 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.030.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	56 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	71 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	71 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	60 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	151 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	276 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	362 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	368 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	450 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	150 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu