Skovvænget 22

Villa · 183 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.673 kr/m².3.650.000 kr.
2Vores vurdering4.773.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,46 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 727.210 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013727.210 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	306 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt 8361 Hasselager	174 m²	458 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Baunevej 40 8361 Hasselager	170 m²	290 m	10-01-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	971 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Baunevej 36 8361 Hasselager	165 m²	315 m	03-04-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt 8361 Hasselager	171 m²	583 m	08-04-2025	4.725.000 kr.	27.632 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	818 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Koltvej 44 8361 Hasselager	161 m²	309 m	09-12-2025	4.475.000 kr.	27.795 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	145 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	562 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu