Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Østervænget 37

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².2.795.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 17.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden jul. 2012
341k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20121.722.500 kr.I dag · vores estimat2.867.785 kr.Markedet · 1992782.228 kr.Markedet · 1993605.375 kr.Markedet · 1994729.122 kr.Markedet · 1995684.199 kr.Markedet · 19961.122.240 kr.Markedet · 1997808.280 kr.Markedet · 19981.259.514 kr.Markedet · 19991.185.700 kr.Markedet · 20001.261.351 kr.Markedet · 2001968.433 kr.Markedet · 20021.151.799 kr.Markedet · 20031.312.787 kr.Markedet · 20041.291.912 kr.Markedet · 20051.468.765 kr.Markedet · 20061.886.766 kr.Markedet · 20072.008.008 kr.Markedet · 20082.179.183 kr.Markedet · 20091.698.056 kr.Markedet · 20102.420.331 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.803.934 kr.Markedet · 20131.910.981 kr.Markedet · 20141.901.462 kr.Markedet · 20152.409.643 kr.Markedet · 20162.181.855 kr.Markedet · 20172.367.559 kr.Markedet · 20182.621.733 kr.Markedet · 20192.645.948 kr.Markedet · 20203.187.696 kr.Markedet · 20212.979.447 kr.Markedet · 20222.961.578 kr.Markedet · 20232.951.725 kr.Markedet · 20243.203.895 kr.Markedet · 20253.479.111 kr.Markedet · 20262.990.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg
1.722.500 kr.
I dag · vores estimat
2.867.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.722.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²71 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²408 m28-02-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²312 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²220 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Portørvej 5
9200 Aalborg SV		154 m²151 m08-09-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²810 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Kettrup Alle 33
9200 Aalborg SV		157 m²332 m02-12-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8
9200 Aalborg SV		167 m²850 m05-05-20263.395.000 kr.20.329 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 14
9200 Aalborg SV		169 m²818 m20-02-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²777 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden