Skovlodden 28

Villa · 221 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.271 kr/m².10.875.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering12.216.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,25 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.216.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlodden 26 2840 Holte	155 m²	19 m	26-02-2026	10.650.000 kr.	68.710 kr./m²
Rudegårds Alle 27A 2840 Holte	213 m²	395 m	23-06-2024	7.200.000 kr.	33.803 kr./m²
Rudegårds Alle 21 2840 Holte	230 m²	359 m	05-06-2025	11.350.000 kr.	49.348 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	575 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	370 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Rudegårds Alle 26 2840 Holte	227 m²	613 m	17-12-2024	9.500.000 kr.	41.850 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	463 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	355 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	322 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	797 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu