Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Parkvej 19

Villa · 210 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².4.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.326.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden jul. 2012
372k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat4.326.387 kr.Markedet · 19921.077.090 kr.Markedet · 19931.258.320 kr.Markedet · 19941.194.900 kr.Markedet · 19951.149.120 kr.Markedet · 19961.221.150 kr.Markedet · 19971.209.180 kr.Markedet · 19981.270.710 kr.Markedet · 19991.781.640 kr.Markedet · 20001.737.120 kr.Markedet · 20011.692.180 kr.Markedet · 20021.930.740 kr.Markedet · 20031.939.350 kr.Markedet · 20041.903.020 kr.Markedet · 20052.316.720 kr.Markedet · 20062.427.390 kr.Markedet · 20072.584.680 kr.Markedet · 20082.854.110 kr.Markedet · 20093.123.120 kr.Markedet · 20102.694.090 kr.Markedet · 20112.651.460 kr.Markedet · 20122.217.810 kr.Markedet · 20132.646.000 kr.Markedet · 20141.454.670 kr.Markedet · 20152.179.170 kr.Markedet · 20162.249.940 kr.Markedet · 20172.536.170 kr.Markedet · 20182.680.020 kr.Markedet · 20192.936.430 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.479.490 kr.Markedet · 20224.716.180 kr.Markedet · 20233.551.520 kr.Markedet · 20244.148.130 kr.Markedet · 20254.021.920 kr.Markedet · 20264.324.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²42 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder		216 m²533 m03-07-20263.850.000 kr.17.824 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²890 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Egholmvej 3
8300 Odder		198 m²472 m08-06-20262.400.000 kr.12.121 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²985 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²439 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²896 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Christianslund 46
8300 Odder		198 m²664 m16-04-20243.600.000 kr.18.182 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²1,0 km17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²549 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden