Henrik Rungs Vej 1

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.411 kr/m².1.556.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.943.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,91 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Rungs Vej 12 9900 Frederikshavn	179 m²	122 m	01-01-2024	1.460.000 kr.	8.156 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	211 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	319 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	287 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	120 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	400 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	114 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	504 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	347 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	185 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu