Hørvænget 7, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 94 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 94 m².1.052.612 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering875.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg: 616.376 kr.
I dag · vores estimat: 875.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg616.376 kr.
2005jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	191 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	44 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	131 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	51 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	232 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	471 m	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	765 m	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	308 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	481 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	681 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu