Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygaden 51

Villa · 314 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.344 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².3.237.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.598.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,84 pct. siden jun. 2012
900k1,9M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat3.598.579 kr.Markedet · 19921.228.054 kr.Markedet · 19931.282.376 kr.Markedet · 19941.631.230 kr.Markedet · 19951.349.572 kr.Markedet · 19961.530.750 kr.Markedet · 19971.378.146 kr.Markedet · 19981.730.768 kr.Markedet · 19992.007.088 kr.Markedet · 20001.838.784 kr.Markedet · 20011.483.336 kr.Markedet · 20021.796.708 kr.Markedet · 20031.583.816 kr.Markedet · 20042.278.070 kr.Markedet · 20052.593.326 kr.Markedet · 20062.438.838 kr.Markedet · 20072.928.050 kr.Markedet · 20083.193.694 kr.Markedet · 20093.260.576 kr.Markedet · 20102.783.296 kr.Markedet · 20112.890.370 kr.Markedet · 20122.255.776 kr.Markedet · 20132.419.998 kr.Markedet · 20143.068.722 kr.Markedet · 20152.745.930 kr.Markedet · 20163.018.168 kr.Markedet · 20173.282.870 kr.Markedet · 20183.156.014 kr.Markedet · 20193.308.618 kr.Markedet · 20203.288.522 kr.Markedet · 20213.789.352 kr.Markedet · 20223.765.174 kr.Markedet · 20233.089.446 kr.Markedet · 20243.364.196 kr.Markedet · 20253.892.030 kr.Markedet · 20264.168.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt, andet900.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 16A
7430 Ikast		208 m²382 m10-03-20241.950.000 kr.9.375 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²522 m14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²
Sønderlandsvej 10
7430 Ikast		228 m²1,4 km08-02-20242.695.000 kr.11.820 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad
7430 Ikast		187 m²458 m21-05-20262.495.000 kr.13.342 kr./m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²584 m10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Engtoften 18
7430 Ikast		160 m²426 m18-05-20261.645.000 kr.10.281 kr./m²
Else Alfelts Vej 20
7430 Ikast		263 m²3,4 km28-05-20265.695.000 kr.21.654 kr./m²
Jacob Gades Vej 24
7430 Ikast		241 m²3,2 km03-06-20263.300.000 kr.13.693 kr./m²
Rughøj 11
7430 Ikast		221 m²3,0 km10-05-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B
7430 Ikast		239 m²3,7 km31-07-20263.950.000 kr.16.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden