Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bovvej 12, Geestrup

Villa · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.706 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.208 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.955.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+422,85 pct. siden jul. 2012
262k702k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2012600.000 kr.19. okt. 2026374.000 kr.I dag · vores estimat1.955.455 kr.Markedet · 1992680.020 kr.Markedet · 1993783.200 kr.Markedet · 1994527.780 kr.Markedet · 1995584.320 kr.Markedet · 19961.097.800 kr.Markedet · 1997949.960 kr.Markedet · 19981.091.420 kr.Markedet · 1999808.720 kr.Markedet · 2000656.040 kr.Markedet · 2001989.780 kr.Markedet · 20021.018.160 kr.Markedet · 20031.365.320 kr.Markedet · 2004961.620 kr.Markedet · 2005872.080 kr.Markedet · 20061.081.520 kr.Markedet · 20071.477.300 kr.Markedet · 20081.560.020 kr.Markedet · 2009753.720 kr.Markedet · 2010949.740 kr.Markedet · 20111.439.020 kr.Markedet · 2012904.640 kr.Markedet · 20131.201.640 kr.Markedet · 20141.238.380 kr.Markedet · 20151.641.640 kr.Markedet · 2016636.240 kr.Markedet · 20171.151.480 kr.Markedet · 2018776.820 kr.Markedet · 20191.376.980 kr.Markedet · 20201.882.100 kr.Markedet · 20211.352.560 kr.Markedet · 20221.369.280 kr.Markedet · 20231.160.060 kr.Markedet · 20241.546.820 kr.Markedet · 20251.480.820 kr.Markedet · 20261.479.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2012 · Alm. Salg
600.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg
374.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel374.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²3,0 km16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²3,0 km17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²3,6 km28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²3,0 km01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²3,6 km08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²3,7 km01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²3,9 km20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²3,5 km08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²3,8 km21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²3,6 km27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden