Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Markedsvej 45

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1600 m²
Bebygget areal
747 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
846.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsvej gns: 17.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+60,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden aug. 2012
288k8,0M15,6M23,3M31,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat1.289.397 kr.Markedet · 1992659.568 kr.Markedet · 1993692.944 kr.Markedet · 1994590.352 kr.Markedet · 1995567.168 kr.Markedet · 1996553.056 kr.Markedet · 1997742.224 kr.Markedet · 1998672.336 kr.Markedet · 19991.275.568 kr.Markedet · 2000721.728 kr.Markedet · 20011.070.720 kr.Markedet · 2002902.720 kr.Markedet · 2003402.528 kr.Markedet · 2004874.944 kr.Markedet · 2005585.424 kr.Markedet · 2006987.952 kr.Markedet · 20071.665.440 kr.Markedet · 20081.210.272 kr.Markedet · 2009508.704 kr.Markedet · 2010682.528 kr.Markedet · 20111.278.816 kr.Markedet · 20121.053.472 kr.Markedet · 20131.213.296 kr.Markedet · 2014689.024 kr.Markedet · 20151.297.520 kr.Markedet · 2016948.752 kr.Markedet · 20171.207.248 kr.Markedet · 20181.013.376 kr.Markedet · 20191.519.392 kr.Markedet · 20201.827.616 kr.Markedet · 20211.359.232 kr.Markedet · 20221.629.040 kr.Markedet · 20231.700.384 kr.Markedet · 20242.587.648 kr.Markedet · 20253.432.240 kr.Markedet · 2026772.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²131 m06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²150 m16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²798 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²947 m09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²947 m09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²796 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv
9900 Frederikshavn		110 m²1,1 km16-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Nordre Skanse 39, st. tv
9900 Frederikshavn		101 m²668 m21-09-2026995.000 kr.9.851 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²1,6 km30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		98 m²1,6 km10-07-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden