Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Glarborgvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.620 kr/m².6.149.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlarborgvej gns: 32.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.134.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,03 pct. siden sep. 2012
696k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20121.630.000 kr.I dag · vores estimat5.134.950 kr.Markedet · 1992695.942 kr.Markedet · 1993858.674 kr.Markedet · 1994852.568 kr.Markedet · 19951.036.316 kr.Markedet · 1996983.350 kr.Markedet · 19971.137.846 kr.Markedet · 19981.287.656 kr.Markedet · 19991.577.762 kr.Markedet · 20001.544.960 kr.Markedet · 20011.790.762 kr.Markedet · 20021.940.714 kr.Markedet · 20031.719.194 kr.Markedet · 20041.884.056 kr.Markedet · 20052.387.162 kr.Markedet · 20063.297.808 kr.Markedet · 20073.201.390 kr.Markedet · 20082.709.786 kr.Markedet · 20092.434.306 kr.Markedet · 20102.358.478 kr.Markedet · 20112.485.000 kr.Markedet · 20122.207.532 kr.Markedet · 20132.324.540 kr.Markedet · 20142.126.166 kr.Markedet · 20152.315.026 kr.Markedet · 20162.810.180 kr.Markedet · 20172.979.444 kr.Markedet · 20183.119.456 kr.Markedet · 20192.956.582 kr.Markedet · 20203.602.966 kr.Markedet · 20213.901.450 kr.Markedet · 20224.359.684 kr.Markedet · 20234.240.688 kr.Markedet · 20243.960.806 kr.Markedet · 20254.707.868 kr.Markedet · 20264.906.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²177 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²356 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²355 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²390 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²132 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²593 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²150 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²263 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Hyttebakken 11
3400 Hillerød		142 m²666 m20-04-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²361 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden