Birkevej 21

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².992.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,50 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	217 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	513 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	576 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	96 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	546 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	703 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	959 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	601 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	677 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	443 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu