Højvænget 15

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.617 kr/m².5.617.499 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvænget gns: 45.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+22,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.200.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,85 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2001majEjerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvænget 2 3000 Helsingør	151 m²	200 m	10-03-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Højvænget 18 3000 Helsingør	160 m²	56 m	04-01-2026	8.300.000 kr.	51.875 kr./m²
Højvænget 5 3000 Helsingør	178 m²	115 m	27-03-2026	11.500.000 kr.	64.607 kr./m²
Thorsvænget 27 3000 Helsingør	136 m²	146 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	410 m	02-05-2026	4.999.995 kr.	37.313 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	410 m	03-07-2024	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Holger Danskes Vej 3 3000 Helsingør	145 m²	57 m	14-08-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Mjølnersvej 8 3000 Helsingør	133 m²	413 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Møllebakken 14A 3000 Helsingør	139 m²	495 m	23-06-2025	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D 3000 Helsingør	146 m²	155 m	28-08-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu