Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Øresundsvej 64

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.233 kr/m².7.862.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.536.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,43 pct. siden aug. 2012
644k3,5M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.595.000 kr.I dag · vores estimat7.536.545 kr.Markedet · 19921.259.501 kr.Markedet · 1993776.043 kr.Markedet · 19941.209.949 kr.Markedet · 19951.150.454 kr.Markedet · 19961.318.507 kr.Markedet · 19971.546.707 kr.Markedet · 1998644.176 kr.Markedet · 19992.122.423 kr.Markedet · 20002.389.091 kr.Markedet · 20011.571.157 kr.Markedet · 20022.184.363 kr.Markedet · 20032.559.263 kr.Markedet · 20041.799.194 kr.Markedet · 20052.929.273 kr.Markedet · 20065.254.794 kr.Markedet · 200712.092.481 kr.Markedet · 20084.905.322 kr.Markedet · 20094.965.958 kr.Markedet · 20103.775.569 kr.Markedet · 20113.398.713 kr.Markedet · 20123.325.200 kr.Markedet · 20132.527.478 kr.Markedet · 20143.132.697 kr.Markedet · 20153.473.693 kr.Markedet · 20163.551.933 kr.Markedet · 20173.738.242 kr.Markedet · 20184.121.455 kr.Markedet · 20194.510.536 kr.Markedet · 20204.852.510 kr.Markedet · 20216.381.613 kr.Markedet · 20227.602.483 kr.Markedet · 20236.513.480 kr.Markedet · 20245.129.284 kr.Markedet · 20256.341.352 kr.Markedet · 20266.283.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.536.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²300 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²515 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²517 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²233 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²680 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²485 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²611 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²215 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²575 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²553 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden