Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Langet 16

Villa · 182 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.520 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.626 kr/m².1.133.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.266.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,47 pct. siden jun. 2012
277k775k1,3M1,8M2,3M1992199720012005200920142018202220263. jun. 2012447.500 kr.I dag · vores estimat2.266.449 kr.Markedet · 1992351.624 kr.Markedet · 1993478.296 kr.Markedet · 1994495.404 kr.Markedet · 1995593.866 kr.Markedet · 1997287.378 kr.Markedet · 1998453.180 kr.Markedet · 1999613.522 kr.Markedet · 2000665.756 kr.Markedet · 20011.039.948 kr.Markedet · 2002741.468 kr.Markedet · 2003865.228 kr.Markedet · 20041.060.150 kr.Markedet · 20051.065.246 kr.Markedet · 20061.727.908 kr.Markedet · 20071.658.748 kr.Markedet · 20081.451.450 kr.Markedet · 2009590.954 kr.Markedet · 2011505.596 kr.Markedet · 2013983.710 kr.Markedet · 2014554.918 kr.Markedet · 2015331.240 kr.Markedet · 2016496.314 kr.Markedet · 2017277.368 kr.Markedet · 2018663.026 kr.Markedet · 2019580.762 kr.Markedet · 2020330.876 kr.Markedet · 20211.177.722 kr.Markedet · 20221.175.720 kr.Markedet · 20231.767.584 kr.Markedet · 20242.224.404 kr.Markedet · 20251.433.614 kr.Markedet · 2026636.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
2.266.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel447.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeholmvej 6
4892 Kettinge		123 m²1,7 km03-01-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²4,3 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²4,0 km27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²4,0 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev
4892 Kettinge		120 m²2,8 km12-02-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²4,5 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²3,9 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²3,8 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²4,2 km15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Enghavevej 9
4892 Kettinge		130 m²4,1 km15-04-2026750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden