Nørskovvej 5, Bindesbøl

Landejendom · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 60.000 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 60000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.286 kr/m².6.547.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.354.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,07 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 982.732 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte982.732 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	1,1 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	1,1 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	2,0 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	2,4 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,0 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	3,0 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	4,1 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,0 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	4,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	3,8 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu