Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 54

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.586.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.154.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden sep. 2012
166k807k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.140.000 kr.I dag · vores estimat1.154.825 kr.Markedet · 1992353.650 kr.Markedet · 1993239.800 kr.Markedet · 1994406.230 kr.Markedet · 1995496.100 kr.Markedet · 1996514.250 kr.Markedet · 1997494.010 kr.Markedet · 1998548.130 kr.Markedet · 1999732.380 kr.Markedet · 2000612.810 kr.Markedet · 2001527.890 kr.Markedet · 2002853.490 kr.Markedet · 2003624.800 kr.Markedet · 2004739.640 kr.Markedet · 2005589.270 kr.Markedet · 2006945.670 kr.Markedet · 2007859.320 kr.Markedet · 20081.018.270 kr.Markedet · 2009821.150 kr.Markedet · 2010925.320 kr.Markedet · 2011982.190 kr.Markedet · 2012772.420 kr.Markedet · 2013935.990 kr.Markedet · 2014668.250 kr.Markedet · 2015845.350 kr.Markedet · 2016931.480 kr.Markedet · 2017795.080 kr.Markedet · 2018782.100 kr.Markedet · 20191.273.360 kr.Markedet · 2020969.540 kr.Markedet · 20211.323.410 kr.Markedet · 20221.136.630 kr.Markedet · 20231.118.700 kr.Markedet · 20241.141.140 kr.Markedet · 20251.175.900 kr.Markedet · 20261.584.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²85 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²230 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²213 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²180 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²164 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²226 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²97 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²262 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²285 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²355 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden