Lillevej 1, 1. th, 3390 Hundested — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².2.250.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.867.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	315 m	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	561 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilealle 3A, 1. 3390 Hundested	68 m²	90 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st. 3390 Hundested	68 m²	90 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Pilealle 3B, st. 3390 Hundested	68 m²	92 m	07-02-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	767 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Pilealle 3A, 2. 3390 Hundested	65 m²	90 m	08-07-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	511 m	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, st. 3390 Hundested	56 m²	165 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	165 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu