Enebærvej 15

Fritidshus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.052 kr/m².1.677.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 17.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-13,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.487.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,97 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 11 8500 Grenaa	123 m²	42 m	23-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	158 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	230 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	75 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	485 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	429 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	584 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	460 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	459 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	296 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu