Skærpibervej 11

Fritidshus · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.827 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.518 kr/m².2.888.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærpibervej gns: 21.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.795.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,82 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012majSolgt på tvangsauktion830.000 kr.
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	444 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	749 m	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	713 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	838 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	161 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Bæverstien 1 4873 Væggerløse	158 m²	553 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Bæverstien 3 4873 Væggerløse	158 m²	596 m	22-09-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	364 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Bæverstien 38 4873 Væggerløse	156 m²	640 m	28-10-2024	2.412.500 kr.	15.465 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	97 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu