Rønnebærvej 27, Hald-Tostrup, 9500 Hobro — Villa · 139 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 139 m².1.390.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.634.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2010Ombygning
2004majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 24, Hald-Tostrup 9500 Hobro	136 m²	52 m	07-03-2024	1.910.000 kr.	14.044 kr./m²
Rønnebærvej 29, Hald-Tostrup 9500 Hobro	120 m²	23 m	18-04-2024	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Rønnebærvej 18, Hald-Tostrup 9500 Hobro	174 m²	61 m	27-12-2023	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Rønnebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	175 m²	219 m	07-03-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup 9500 Hobro	219 m²	26 m	01-09-2024	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	135 m²	290 m	22-04-2025	1.770.000 kr.	13.111 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	266 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	313 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	354 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	489 m	10-07-2026	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu