Landemærket 28, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 86 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 86 m².1.285.098 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.229.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2012jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	14 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	101 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Industrivej 20, Rønne 3700 Rønne	85 m²	614 m	08-10-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	572 m	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	704 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	670 m	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Møllegade 17 3700 Rønne	82 m²	547 m	24-04-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	829 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	829 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	889 m	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu