Gammel Skovvej 8

Villa · 154 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.223 kr/m².7.594.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering8.547.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,33 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.547.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.950.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skovvej 6B 3060 Espergærde	120 m²	20 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	55.417 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	61 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	315 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	432 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Birkevænget 2 3060 Espergærde	154 m²	519 m	05-11-2024	4.700.000 kr.	30.519 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	360 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	547 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Kastanie Alle 3 3060 Espergærde	164 m²	193 m	11-03-2025	7.825.000 kr.	47.713 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	560 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	560 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu