C. S. Møllers Vej 1

Villa · 129 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.591 kr/m².4.796.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.715.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.715.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C. S. Møllers Vej 5B 9990 Skagen	93 m²	41 m	28-12-2025	4.725.000 kr.	50.806 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	455 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	270 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	323 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	559 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	597 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	431 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Nørrevænget 8 9990 Skagen	137 m²	295 m	10-09-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	509 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	402 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu