Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Øster Kringelvej 38

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.911 kr/m².5.508.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 27.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.012.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,86 pct. siden aug. 2012
330k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat5.012.823 kr.Markedet · 1992966.240 kr.Markedet · 1993776.448 kr.Markedet · 1994905.184 kr.Markedet · 1995998.784 kr.Markedet · 19961.060.560 kr.Markedet · 1997615.456 kr.Markedet · 19981.338.048 kr.Markedet · 19991.178.784 kr.Markedet · 20001.580.400 kr.Markedet · 20011.367.856 kr.Markedet · 20021.698.048 kr.Markedet · 20031.244.304 kr.Markedet · 20041.631.952 kr.Markedet · 20052.133.360 kr.Markedet · 20063.464.640 kr.Markedet · 20072.495.376 kr.Markedet · 20082.434.752 kr.Markedet · 20092.088.144 kr.Markedet · 20102.546.496 kr.Markedet · 20112.488.896 kr.Markedet · 20122.669.040 kr.Markedet · 20132.336.400 kr.Markedet · 20143.570.048 kr.Markedet · 20152.671.056 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.742.192 kr.Markedet · 20183.411.648 kr.Markedet · 20193.256.848 kr.Markedet · 20204.069.584 kr.Markedet · 20214.047.552 kr.Markedet · 20224.205.952 kr.Markedet · 20233.869.136 kr.Markedet · 20244.121.136 kr.Markedet · 20255.230.224 kr.Markedet · 20265.309.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.012.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²121 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²244 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²603 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²711 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²504 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²885 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²610 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²823 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²854 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²1,1 km08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden