Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Skovvænget 3

Villa · 226 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.971 kr/m².3.817.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.173.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,34 pct. siden jul. 2012
428k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat4.173.371 kr.Markedet · 19921.239.158 kr.Markedet · 19931.432.840 kr.Markedet · 19941.465.384 kr.Markedet · 19951.412.274 kr.Markedet · 19961.540.642 kr.Markedet · 19971.748.562 kr.Markedet · 19981.962.358 kr.Markedet · 1999749.190 kr.Markedet · 20001.108.982 kr.Markedet · 2001686.362 kr.Markedet · 20021.851.844 kr.Markedet · 20032.286.894 kr.Markedet · 20042.935.514 kr.Markedet · 20052.847.148 kr.Markedet · 20062.534.364 kr.Markedet · 20074.762.046 kr.Markedet · 20082.467.694 kr.Markedet · 20093.247.846 kr.Markedet · 20103.063.656 kr.Markedet · 20113.446.274 kr.Markedet · 20123.515.882 kr.Markedet · 20132.832.684 kr.Markedet · 20143.865.730 kr.Markedet · 20154.060.090 kr.Markedet · 20164.103.482 kr.Markedet · 20174.124.952 kr.Markedet · 20184.280.666 kr.Markedet · 20194.622.152 kr.Markedet · 20204.525.424 kr.Markedet · 20214.708.258 kr.Markedet · 20225.101.724 kr.Markedet · 20235.487.732 kr.Markedet · 20244.691.534 kr.Markedet · 20254.590.512 kr.Markedet · 20265.263.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²389 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²518 m21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²864 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²1,5 km26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²207 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²365 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²1,8 km07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²45 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²473 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²830 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden