Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Avnbøgvej 12

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.144 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,34 pct. siden jun. 2012
155k513k871k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.418.706 kr.Markedet · 1992356.376 kr.Markedet · 1993374.728 kr.Markedet · 1994292.888 kr.Markedet · 1995189.038 kr.Markedet · 1996208.382 kr.Markedet · 1997305.908 kr.Markedet · 1998323.454 kr.Markedet · 1999313.038 kr.Markedet · 2000295.244 kr.Markedet · 2001363.754 kr.Markedet · 2002345.836 kr.Markedet · 2003413.106 kr.Markedet · 2004510.012 kr.Markedet · 2005803.582 kr.Markedet · 2006917.786 kr.Markedet · 2007853.802 kr.Markedet · 2008974.516 kr.Markedet · 2009655.836 kr.Markedet · 2010837.868 kr.Markedet · 2011742.636 kr.Markedet · 2012699.484 kr.Markedet · 2013580.630 kr.Markedet · 2014606.856 kr.Markedet · 2015672.018 kr.Markedet · 2016643.870 kr.Markedet · 2017657.076 kr.Markedet · 2018719.634 kr.Markedet · 2019706.800 kr.Markedet · 2020780.704 kr.Markedet · 20211.018.908 kr.Markedet · 20221.256.864 kr.Markedet · 20231.212.844 kr.Markedet · 20241.258.228 kr.Markedet · 20251.308.262 kr.Markedet · 20261.314.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse
60 m²283 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse
67 m²196 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse
60 m²116 m08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²
Bjergfyrvej 5
4873 Væggerløse
64 m²593 m10-12-20231.225.000 kr.19.141 kr./m²
Bjergfyrvej 15
4873 Væggerløse
65 m²474 m06-06-20241.700.000 kr.26.154 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²782 m12-05-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²782 m31-10-20241.605.000 kr.25.476 kr./m²
Astersvej 7
4873 Væggerløse
66 m²478 m29-06-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Løvsangervej 37
4873 Væggerløse
60 m²745 m24-02-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hjortestien 6
4873 Væggerløse
63 m²888 m09-03-20251.580.000 kr.25.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden