Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mågebakken 13, Sanderum

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 172 m².3.973.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.619.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,08 pct. siden jul. 2012
743k1,8M2,9M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20121.402.500 kr.I dag · vores estimat3.619.625 kr.Markedet · 1992813.044 kr.Markedet · 1993948.408 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 1995865.848 kr.Markedet · 1996933.444 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.236.336 kr.Markedet · 19991.339.536 kr.Markedet · 20001.408.164 kr.Markedet · 20011.487.972 kr.Markedet · 20021.422.096 kr.Markedet · 20031.426.568 kr.Markedet · 20041.314.080 kr.Markedet · 20051.880.648 kr.Markedet · 20061.915.048 kr.Markedet · 20072.760.084 kr.Markedet · 20082.418.492 kr.Markedet · 20092.131.080 kr.Markedet · 20102.480.412 kr.Markedet · 20111.819.072 kr.Markedet · 20122.305.832 kr.Markedet · 20132.314.604 kr.Markedet · 20142.418.148 kr.Markedet · 20152.309.960 kr.Markedet · 20162.689.220 kr.Markedet · 20172.767.824 kr.Markedet · 20182.756.472 kr.Markedet · 20192.880.140 kr.Markedet · 20203.301.884 kr.Markedet · 20213.524.452 kr.Markedet · 20223.704.536 kr.Markedet · 20233.155.340 kr.Markedet · 20243.387.368 kr.Markedet · 20254.353.836 kr.Markedet · 20263.895.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.619.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.402.500 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågebakken 81, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²264 m30-05-20243.250.000 kr.19.231 kr./m²
Mågebakken 165, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²157 m30-01-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Mågebakken 118, Sanderum
5250 Odense SV		175 m²581 m29-03-20243.995.000 kr.22.829 kr./m²
Mågebakken 117, Sanderum
5250 Odense SV		161 m²227 m06-10-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Mågebakken 181, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²170 m02-02-20263.025.000 kr.16.005 kr./m²
Mågebakken 135, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²209 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Mågebakken 105, Sanderum
5250 Odense SV		205 m²294 m30-01-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Mågebakken 99, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²258 m21-07-20253.395.000 kr.26.115 kr./m²
Mågebakken 139, Sanderum
5250 Odense SV		217 m²250 m02-12-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Mågebakken 115, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²264 m29-05-20263.195.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden