Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Viborgvej 331, Bjergby

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.020 kr/m².857.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 31, Herrup
7830 Vinderup		104 m²1,9 km09-08-2025565.000 kr.5.433 kr./m²
Kirkevænget 11, Herrup
7830 Vinderup		110 m²2,0 km27-04-2024340.000 kr.3.091 kr./m²
Kirkevænget 4, Herrup
7830 Vinderup		113 m²2,0 km28-01-2024440.000 kr.3.894 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby
7830 Vinderup		146 m²350 m06-07-2025575.000 kr.3.938 kr./m²
Søvejen 10, Herrup
7830 Vinderup		130 m²2,1 km22-09-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Fuglebakken 11, Herrup
7830 Vinderup		133 m²1,9 km25-04-2025925.000 kr.6.955 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup
7830 Vinderup		140 m²1,8 km12-11-2023600.000 kr.4.286 kr./m²
Højvang 6, Sevel
7830 Vinderup		90 m²7,3 km14-04-2025480.000 kr.5.333 kr./m²
Vesterled 27, Sevel
7830 Vinderup		82 m²8,0 km24-06-2026495.000 kr.6.037 kr./m²
Skolegade 21, Herrup
7830 Vinderup		151 m²2,3 km03-08-2025650.000 kr.4.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden