Enhøjsvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.978 kr/m².5.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsvej gns: 32.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.607.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,66 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	45 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	127 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	155 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21 3450 Allerød	153 m²	268 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Bjergvej 5 3450 Allerød	151 m²	309 m	02-03-2024	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Brislingvej 18 3450 Allerød	154 m²	378 m	15-12-2023	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	325 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Brislingvej 23 3450 Allerød	154 m²	510 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	406 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Sydkæret 4 3450 Allerød	150 m²	428 m	05-08-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu