Glarborgvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.761 kr/m².4.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarborgvej gns: 32.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.463.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,87 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	88 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	223 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	93 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	171 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	103 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	500 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	248 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	404 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Tamsborgvej 54 3400 Hillerød	124 m²	65 m	20-03-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Under Bakken 15 3400 Hillerød	118 m²	547 m	02-04-2025	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu