Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hyggevej 3, Kyndby

Villa · 108 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+435,93 pct. siden maj 2012
275k845k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202421. maj 2012275.000 kr.15. aug. 2017275.000 kr.I dag · vores estimat1.473.821 kr.Markedet · 1992547.452 kr.Markedet · 1993378.108 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995598.212 kr.Markedet · 1996708.696 kr.Markedet · 1997871.992 kr.Markedet · 1998633.312 kr.Markedet · 1999689.256 kr.Markedet · 2000800.388 kr.Markedet · 20011.073.412 kr.Markedet · 2002935.928 kr.Markedet · 2003776.520 kr.Markedet · 20041.439.964 kr.Markedet · 20051.111.860 kr.Markedet · 2006920.700 kr.Markedet · 20071.537.920 kr.Markedet · 20081.177.848 kr.Markedet · 20091.446.336 kr.Markedet · 20101.381.428 kr.Markedet · 2011825.228 kr.Markedet · 2012851.364 kr.Markedet · 20131.439.748 kr.Markedet · 20141.210.140 kr.Markedet · 20151.219.860 kr.Markedet · 20161.164.672 kr.Markedet · 20171.147.392 kr.Markedet · 20181.415.016 kr.Markedet · 20191.579.716 kr.Markedet · 20201.499.040 kr.Markedet · 20211.771.632 kr.Markedet · 20222.248.344 kr.Markedet · 20232.107.728 kr.Markedet · 20241.519.884 kr.Markedet · 20252.221.236 kr.Markedet · 20262.011.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg
275.000 kr.
15. aug. 2017 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte275.000 kr.
  • 2012majSolgt på tvangsauktion275.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndbyvej 39
3630 Jægerspris		100 m²47 m08-04-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Toftevænget 1
3630 Jægerspris		120 m²252 m10-04-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Toftekrogen 13
3630 Jægerspris		121 m²260 m10-02-20241.725.000 kr.14.256 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby
3630 Jægerspris		106 m²2,0 km20-10-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Toftekrogen 23
3630 Jægerspris		133 m²333 m30-06-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		107 m²2,4 km24-03-20241.795.000 kr.16.776 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby
3630 Jægerspris		112 m²2,3 km15-04-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		103 m²2,2 km19-08-20241.330.000 kr.12.913 kr./m²
Toftevænget 3
3630 Jægerspris		144 m²266 m02-05-20252.195.000 kr.15.243 kr./m²
Østergaardsvej 19
3630 Jægerspris		127 m²2,5 km21-09-20261.950.000 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden