Menu
For mæglere Log ind
Grønhøj 8
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Grønhøj 8

Rækkehus · 96 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 803.250 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.914.534 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 803.250 kr / Estimat: 2.252.393 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druekrogen 10, Over Draaby
3630 Jægerspris		96 m²7,3 km01-07-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Druekrogen 18, Over Draaby
3630 Jægerspris		96 m²7,3 km17-10-20252.425.000 kr.25.260 kr./m²
Snogekær 44F
3630 Jægerspris		98 m²8,0 km22-12-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Snogekær 44E
3630 Jægerspris		98 m²8,0 km30-08-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Ahornkrogen 6
3630 Jægerspris		90 m²8,0 km27-12-20231.995.000 kr.22.167 kr./m²
Ahornkrogen 11
3630 Jægerspris		90 m²8,0 km16-03-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Ahornkrogen 4
3630 Jægerspris		90 m²8,1 km28-06-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Snogedam 13
3630 Jægerspris		87 m²8,0 km18-03-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²
Birkevænget 13
3630 Jægerspris		100 m²8,4 km30-01-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Snogekær 23P
3630 Jægerspris		105 m²8,1 km17-06-20252.575.000 kr.24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden