Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spidslodden 7B

Villa · 164 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.650 kr/m².6.523.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.802.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,66 pct. siden aug. 2012
679k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat6.802.634 kr.Markedet · 19921.150.952 kr.Markedet · 1993678.796 kr.Markedet · 19941.075.184 kr.Markedet · 19951.089.944 kr.Markedet · 19961.091.092 kr.Markedet · 19971.309.540 kr.Markedet · 19981.722.656 kr.Markedet · 19991.814.660 kr.Markedet · 20001.714.948 kr.Markedet · 20012.229.088 kr.Markedet · 20022.176.280 kr.Markedet · 20032.196.780 kr.Markedet · 20042.419.656 kr.Markedet · 20052.649.584 kr.Markedet · 20063.343.468 kr.Markedet · 20073.877.124 kr.Markedet · 20083.817.264 kr.Markedet · 20092.763.400 kr.Markedet · 20102.624.820 kr.Markedet · 20112.852.288 kr.Markedet · 20122.404.732 kr.Markedet · 20132.773.568 kr.Markedet · 20143.123.872 kr.Markedet · 20153.738.216 kr.Markedet · 20164.514.428 kr.Markedet · 20174.290.732 kr.Markedet · 20184.290.076 kr.Markedet · 20194.466.868 kr.Markedet · 20204.830.456 kr.Markedet · 20215.758.204 kr.Markedet · 20226.122.776 kr.Markedet · 20235.202.736 kr.Markedet · 20245.832.660 kr.Markedet · 20256.361.068 kr.Markedet · 20266.598.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.802.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²327 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²576 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²65 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²488 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²455 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²119 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²504 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²463 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²712 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²328 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden