Toftevej 7B

Villa · 131 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.914 kr/m².7.049.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.842.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.842.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2008Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	63 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	171 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	28 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Toftevej 30 3060 Espergærde	81 m²	100 m	22-09-2025	6.640.000 kr.	81.975 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	82 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	185 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	269 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	73 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	328 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	479 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu