Havrevænget 2

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.157 kr/m².1.127.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,54 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte525.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	125 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	477 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	515 m	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	383 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	72 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	235 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	389 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	570 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	80 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	575 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu