Mandalsvej 24

Villa · 215 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.700 kr/m².5.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandalsvej gns: 36.710 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering6.767.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,25 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.767.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012jun.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandalsvej 43 8200 Aarhus N	212 m²	111 m	31-03-2025	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Mandalsvej 1 8200 Aarhus N	189 m²	241 m	25-07-2026	6.250.000 kr.	33.069 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	178 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Mandalsvej 13 8200 Aarhus N	125 m²	145 m	31-12-2024	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Mandalsvej 20 8200 Aarhus N	110 m²	56 m	18-08-2025	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Myggenæsvej 16 8200 Aarhus N	206 m²	436 m	11-05-2026	5.420.000 kr.	26.311 kr./m²
Laurvigsgade 18 8200 Aarhus N	198 m²	501 m	17-06-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Farsundsvej 23 8200 Aarhus N	185 m²	28 m	19-12-2023	5.395.000 kr.	29.162 kr./m²
Vesterengvej 14 8200 Aarhus N	180 m²	180 m	13-10-2026	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Dybkjærvej 2 8200 Aarhus N	183 m²	535 m	06-08-2025	7.300.000 kr.	39.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu