Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 28A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.992 kr/m².9.769.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.315.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+731,58 pct. siden dec. 2004
673k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.357.500 kr.14. maj 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat8.315.834 kr.Markedet · 1992818.850 kr.Markedet · 1993797.735 kr.Markedet · 1994787.847 kr.Markedet · 19951.201.392 kr.Markedet · 19961.065.535 kr.Markedet · 19971.309.336 kr.Markedet · 19981.819.392 kr.Markedet · 19992.032.911 kr.Markedet · 20001.882.840 kr.Markedet · 20011.877.587 kr.Markedet · 20021.669.939 kr.Markedet · 20032.038.576 kr.Markedet · 20042.165.369 kr.Markedet · 20052.814.990 kr.Markedet · 20063.433.299 kr.Markedet · 20074.219.086 kr.Markedet · 20083.248.002 kr.Markedet · 20095.395.243 kr.Markedet · 20103.854.054 kr.Markedet · 20115.508.646 kr.Markedet · 20123.433.299 kr.Markedet · 20133.266.542 kr.Markedet · 20143.868.268 kr.Markedet · 20154.109.391 kr.Markedet · 20164.837.189 kr.Markedet · 20174.882.406 kr.Markedet · 20184.421.790 kr.Markedet · 20195.824.444 kr.Markedet · 20205.061.317 kr.Markedet · 20216.251.276 kr.Markedet · 20226.386.721 kr.Markedet · 20237.724.382 kr.Markedet · 20247.431.347 kr.Markedet · 20256.648.856 kr.Markedet · 20266.371.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.357.500 kr.
14. maj 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.315.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, andet1.000.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte1.357.500 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²260 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²769 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Maglemosevej 47
2900 Hellerup		104 m²783 m14-10-202514.900.000 kr.143.269 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²954 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²962 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²964 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²797 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²818 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²273 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²828 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden